Kannustalo ja vaikkapa Älvsbytalot rakennetaan elementeistä. Älvsbytalot tulevat todella nopeasti valmiiksi, vain muutamassa kuukaudessa, kuten myös mm. Muurametalot. Kannustaloilla talo tulee elementteinä, mutta rakentamiseen menee hieman pidempi aika.
 |
| Kannustalo, Aurora. |
 |
| Älvsbytalo, Lohiatar. |
Älvsbyn talopaketti esimerkiksi tuodaan kokonaisuudessaan rekalla työmaalle ja sitten kootaan isot elementit yhteen. Olinkin erittäin hämmästynyt vastauksesta kyseisen firman esittelyssä, kun kysyin myyjältä, että kuinka kauan menee siihen, että talo on valmis. Myyjä puhui kuukausista ja olin luullut, että rakentamisessa menee se vuosi vähintään. Siis aina.
Kastelli on eräänlainen suuri rautakauppa, joka tarjoaa talon osat, jotka sitten kootaan raksalla. Eli Kastelli ei toimita valmiita isoja elementtejä, vaan kaikki rakennuksen osat saapuvat erikseen ja niistä sitten kootaan talo. Eli siinä mielessä se on perinnerakentamista pitkästä tavarasta, sillä mitään valmista pakettia ei tässä mielessä ole.
Talopakettien laadusta käydään kiivasta keskustelua. Laatuun tietysti vaikuttaa se, että ketä siellä rakennustyömaalla on. Onneksemme saimme pohjaa rakentamaan miehen sukulaisen, jolla on vuosikymmenten kokemus rakentamisesta. Kyllä ne vanhat reiskat vaan tietävät, miten kannattaa rakentaa, jotta talo myös kestää. Katsotaan sitten, miten loppu menee omin voimin.. :D
Paljon keskustellaan myös talopakettien laatueroista. Kannustaloa pidetään pakettitalojen lippulaivana, sillä heillä on sekä näyttävät talot että kauniit mainokset. Kannustaloilla kieltämättä onkin pakettitaloja, jotka eivät näytä pakettitaloilta. Esimerkiksi Laavu ja Kosketus ovat esimerkkeinä erikoisista arkkitehtuureista, joita ei löydy kovin monelta muulta. Kannustalojen Kosketus olikin talo, jonka olisin mieluusti ottanut, mutta se on koko malliston kallein malli. Joten, luovutin haaveilusta suosiolla ja keskityin realistisiin vaihtoehtoihin.
 |
| Kannustalo, Kosketus. |
Älvsby, eli toiselta nimeltään Älvari on vähän halveksittu pakettitalofirma. Se on siis maineeltaan huono, mutta halpa. Olen käynyt katsomassa kyseisen valmistajan taloja ja kyllähän ne ihan kivoja koteja ovat. Halpuuteen tietysti vaikuttaa se, että taloissa on patterit, sähkölämmitys, sekä usein muovimattoa kosteissa tiloissa. Esimerkiksi Lohiatara malli maksaa 133 040e, siten että yläkerta on esivalmisteltu. Tämä tarkoittaa sitä, että yläkerran voi rakentaa myöhemmin ja alakerta on täysin valmis kodinkoneineen ja tapetteineen. Vertauksena oma pakettimme Kastellilta maksoi n. 73 000 muutoksineen ja lämmitysvalmiiksi pystytettynä. Lisäksi alle tulee vielä pohjarakentamisen kustannukset ja päälle kaikki muut työt. Sanotaankin, että kannattaa kertoa paketin hinta kolmella, jotta saa osviittaa kustannuksista. Eli meidän tapauksessa se olisi n. 219 000, mutta tuskin ihan näin halvalla päästään. Olemme varautuneet 250 000e (ja kauhistuneet).
Me päädyimme Kastelliin, sillä mies halusi rakentaa itse ja toiseksi löysimme parhaimman modernin mallin heiltä, joka ei ollut päätähuimaavan kallis. Perustalon saa melkein joka pakettitalofirmalta suhteellisen halvalla, mutta jos haluaa erikoisuuksia, se tietysti maksaa enemmän. Halvinta on rakentaa pohjaratkaisultaan mahdollisimman yksinkertainen talo ja sitä me yritimme, vaikka talonkulmia onkin nyt neljän sijasta kuusi. Olisimme ottaneet Kannustalon Ladon, jos tonttimme olisi siihen soveltunut. Mutta, tontti määrittelee hyvin pitkälle sen, millaisen talon voi rakentaa. Omalla tontillamme kaavamäärys oli, että talo on rakennettava harja tien vastaisesti. Eli, talo on laitettava sivuttain tontille ja sen on otettava ilmansuunnat huomioon (mm. ei isoja ikkunoita pohjoiseen, vaan etelä-länsi-akselille). Lisäksi piti saada päätyyn muutama ikkuna, jotta ainoa sivu, jossa ei ole naapureita, tulisi jotenkin huomioiduksi. Myös päätyterassi on tärkeä talossamme, sillä sekin on metsän suunnalla omassa rauhassaan (niin rauhassa kuin kaava-alueella nyt voi olla). Otimme siis Kastellilta muunnoksen Plaziasta ja tällainen siitä sitten neuvottelujen jälkeen tuli.
 |
| Yläkuvassa alkuperäinen ja alla muunnos. |
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti